Apartemen Ceo Virtual Office Jakarta Ramaikan Koridor Daan Mogot

ceo virtual office jakarta, koridor Daan Mogot mulai dari Grogol, Jakarta Barat, sampai Kota Tangerang, Banten, kian ramai dengan pengembangan proyek apartemen. Sebut saja Centro, Sky Garden, Green Park View, Point 8, serta yang relatif baru Vittoria Residence. Terakhir Margahayu Land, pengembang  asal Bandung, Jawa Barat, ini melansir 19 Avenue di Jl Daan Mogot Km. 19, Tangerang, persis di perbatasan Kota Tangerang-Jakarta.

Apartemen 19 Avenue berdiri di atas lahan 3 ha. Di situ Margahayu Land akn membangun tiga tower apartemen setinggi 13 dan Sepuluh lantai. Masing-masing tower terdiri 336 unit hunian.  Di lokasi sudah berdiri satu tower yg tadinya oleh pengembang sebelum Margayu Land dimaksudkan utk hunian susun. Setelah diambilalih Margahayu proyek ini diubah konsepnya menjadi apartemen komersial.

Soft launching 19 Avenue  telah berlangsung  20 Maret 2014  dengan penawaran terbatas sebanyak 30 unit.  Tipe yg ditawarkan mulai  21 m2 (studio) serta 2 kamar (34 m2 dan 36 m2) seharga Rp273 – 432 juta.  “Sekarang tersisa delapan unit, harga juga telah tiga kali naik. Kita unggul di lokasi dan harga,  menuju  bandara hanya 20 menit,” ujar Asri, staf  pemasarannya service office jakarta selatan.

Karena masih periode promosi, 19 Avenue menawarkan diskon sampai Rp1 juta/m2 dgn cara pembayaran yg dpt diangsur (tunai bertahap) hingga 24 kali &  uang muka 40 persen diangsur 12 kali. “Selain tersebut unit yg dijual sudah fully furnished  (non-elektronik), terdiri dari kitchen set, sofa, tempat tidur, wardrobe. Serah terimanya Juni 2015,” tambah Asri.

Bank NTB Siap Salurkan KPR Sejuta Rumah Untuk Service Office Jakarta

Program pembangunan sejuta hunian yang dicanangkan pemerintah mulai menarik banyak instansi lain utk ikut terlibat. Salah satunya merupakan Bank NTB yang akn menjadikan program sejuta hunian sebagai program prioritas untuk penyaluran kredit khususnya KPR utk pembiayaan rumah service office jakarta harga terjangkau khususnya bagi masyarakat Nusa Tenggara Barat (NTB).

Menurut Direktur Utama Bank NTB Komari Subakir, pihaknya akan menjadikan sektor perumahan sebagai skala prioritas. “Untuk awalnya kami menargetkan penyaluran KPR untuk membantu pemenuhan hunian bagi PNS di NTB yang jumlahnya mencapai 90 ribu orang,” ujarnya ketika penandatanganan MOU & kerja sama operasional dalam rangka mendukung program sejuta hunian dgn Diraktorat Jenderal Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum serta Perumahan Rakyat (Kemenpupera) di Jakarta, Senin (1/6).

Maurin Sitorus, Dirjen Pembiayaan Perumahan Kemenpupera menambahkan, kerja sama ini sangat baik dan akan menjadi dasar operasional untuk mendukung program sejuta rumah. “Semoga kerja sama ini bisa mengatasi backlog perumahan & membantu PNS di NTB menerima rumah yang layak,” imbuhnya.

Hingga saat ini, realisasi pembiayaan KPR fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLLPP) atau KPR bersubsidi oleh Bank NTB mencapai 362 ribu unit senilai Rp16,5 triliun utk periode 2010-2014. Maurin juga berharap akn semakin banyak pihak khususnya para stakeholder properti yang tergerak utk mempercepat program sejuta rumah virtual office jakarta.

Ahok Akn Bangun 7.000 Unit Rusun Di Kemayoran Untuk Sewa Service Office Jakarta

Pemerintah pusat sudah menghibahkan lahan seluas 9,5 ha di daerah Kemayoran, Jakarta Pusat, yg oleh Pemprov DKI Jakarta salah satunya akn dibangun rumah susun sewa (rusunawa) untuk menampung penduduk Jakarta agar dpt tinggal lebih dekat dengan tempat kerjanya. Utk tahap pertama ini akn dikembangkan sebanyak 7.000 unit rusunawa untuk sewa service office jakarta .

“Ukuran unitnya sekitar 30 m2, kita targetkan tahun 2017 sudah dapat selesai. Semua orang yg bekerja di Jakarta boleh menyewa rusunawa ini walaupun tdk memiliki KTP DKI dgn harga sewa Rp2 juta-Rp3 juta per bulan. Bagian bawahnya nanti untuk menampung pedagang kaki lima (PKL) biar bisa berjualan dgn lebih tertib,” ujar Gubernur DKI Jakarta Basuki T. Purnama (Ahok), ketika pembukaan Jakarta Fair, Jumat (29/5).

Ahok menyebut ketika ini para pekerja yang tinggal jauh dari tempat kerjanya dapat menghabiskan hingga Rp5 juta per bulan hanya untuk harga transportasi dari hunian ke kantor. Karena itu rusunawa ini nantinya akan diprioritaskan utk kalangan pekerja yang telah berkeluarga agar keuangannya tidak tersedot utk transportasi dan masih dpt digunakan utk tabungan.

virtual offices in jakarta – Lahan di Kemayoran sendiri tadinya diperuntukan untuk lapangan terbang namun banyak yg sudah berubah fungsi menjadi apartemen mewah hingga lapangan golf. Dgn dihibahkan ke Pemprov DKI Jakarta, pemerintah mau memaksimalkan fungsi lahan ini utk masyarakat banyak.

“Hunian untuk masyarakat yg tidak mampu sering kebakaran karna lahannya sempit, di sini lahannya cukup luas makanya mesti dikembalikan fungsinya untuk masyarakat. Sayang hanya 9,5 ha, kalau ada 100 ha mestinya semua dpt dimanfaatkan biar lebih tertata,” tandas Ahok.

Bukan Hanya di Ceo Virtual Office Jakarta, Ace Hardware Mendekat ke Perkampungan

Gerai perkakas modern & peralatan hunian tangga, Ace Hardware, semakin gesit menggarap pasar. Selain di ceo virtual office jakarta & pusat-pusat pertumbuhan, warung asal Amerika Serikat (AS) tersebut jg masuk ke kawasan-kawasan sekunder dekat kawasan perkampungan. Gerai Ace Hardware ke-113, misalnya, berada di Jl Pahlawan, Rempoa, Ciputat, Tangerang Selatan. Warung terupdate  seluas 1.899 m2 itu menempati beberapa ruko setinggi tiga lantai. Di situ tersedia 8.572 item produk mencakup perkakas, home improvement, dan lifestyle.
Ilustrasi

“Gerai  ini diharapkan dpt memenuhi kebutuhan warga Jabodetabek dalam memenuhi kebutuhan gaya hidup & perkakas. Setelah ini kita akan membuka warung di AEON Mall BSD City pada 30 Mei 2015,” ujar Nila Adisepoetro, Public Relations Manager PT Kawan Lama Retail, induk Ace Hardware, dalam siaran pers yang diterima housing-estate.com, Kamis (28/5).

service office di jakarta selatan – Selama soft opening Ace Hardware Rempoa memberikan berbagai jenis promo. Konsumen yang berbelanja minimal Rp300 ribu akn diberikan bibit pohon buah, seperti sirsak, mangga, jeruk nipis, jambu biji, serta belimbing wuluh. Menurut Nila, ini bagian dari program Trees For Tomorrow dgn misi menanam satu juta pohon. Ia menjelaskan, Ace Hardware telah ada di 33 kota serta 19 provinsi Indonesia dengan lebih dari 1 juta member. Total tenaga kerjanya lebih dari 10 ribu orang.

Penurunan Virtual Office Jakarta Menjadi Batasan Properti

virtual office jakarta – Kebijakan pemerintah mengenai pajak barang mewah terhadap properti senilai Rp5 miliar dinilai kalangan pengembang kurang tepat.  Batasan nilai propertinya seharusnya dinaikkan lantaran harga tanah & bahan bangunan semakin mahal. Yang terjadi sebaliknya, properti yg menjadi obyek pajak barang mewah (PPnBM) oleh pemerintah nilainya diturunkan.

“Properti kita lagi melambat karena kondisi perekonomian jg melambat, ini blm memperhitungkan inflasi, jadi harusnya patokan utk kategori mewah itu dinaikkan bukan malah dikurangi. Paling nggak kategori mewah tersebut Rp13 miliar,” ujar Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Eddy Hussy kepada housing-estate.com di Jakarta, Rabu (27/5).

Perubahan batasan nilai properti yg terkena PPnBM itu tertuang dlm Peraturan Menteri Keuangan No. 90/PMK.03/2015. Peraturan Menteri Keuangan (PMK) tersebut ialah revisi PMK No. 253/PMK 03/2008 tentang wajib pajak badan tertentu sebagai pemungut pajak penghasilan dari pembeli atas penjualan barang yg tergolong sangat mewah – service office jakarta.

Menurut PMK baru itu transaksi properti (rumah & tanahnya) senilai lebih dari Rp5 miliar atau luas bangunan di atas 400 m2, atau apartemen, kondominium, dan sejenisnya dgn luas lebih dari 150 m2 tergolong barang sangat mewah sehingga dikenakan pajak 20 persen dari biaya jualnya.

Dalam PMK sebelumnya yg terkena PPnBM adalah transaksi properti di atas Rp10 miliar. Menurut Eddy, perubahan batasan ini ngga sesuai dengan kondisi perekonomian ketika ini. Pasar kembali akn mengerjakan aksi wait and see serta orang-orang berduit menahan diri berbelanja properti. Ini akan membuat penerimaan pajak dari sektor properti lebih kecil dari yg ditargetkan.

“Harusnya pemerintah dpt membuat kebijakan utk menggairahkan industri properti bukannya malah menghambat. Rentetannya ini bisa panjang, properti itu murni usaha swasta dengan hampir Seratus persen kontennya local. Jadi, kalau properti maju akn banyak industri lain yang ikut naik,” pungkasnya.

El Centro Bogor Segera Luncurkan Tower Kedua Virtual Office Jakarta Pusat

virtual office jakarta pusat – Pembangunan apartemen di sekitar Jakarta khususnya Kota Bogor, Jawa Barat, yg cukup semarak mendapat respon pasar cukup positif. Harga lebih terjangkau dibanding rumah tapak (landed house) & fasilitas yg cukup komplit jadi alasan konsumen tertarik terhadap rumah vertikal. Apartemen El Centro di Kedung Halang, Bogor, misalnya, pada awal Mei ini akn melansir tower kedua, Pallazio, menyusul tower pertama (Montana) yang telah terjual 55 persen.

Tower Montana dibangun setinggi 30 lantai terdiri atas 480 unit hunian. Ada tiga tipe yg ditawarkan, Studio, 2 kamar (bedromm/BR), 3BR, serta 3BR++. “Di tower Pallazio ukuran unitnya lebih besar disbanding dengan unit di tower pertama, makanya jumlah huniannya lebih sedikit,” ujar Nuraeni Wahida Yunus, Dirut PT Pilar Artha Mandiri, pengembang El Centro.

Peluncuran tower Pallazio rencananya dilangsungkan pada 9 Mei mendatang menyusul tower pertama yang sudah terjual lebih dari lima puluh persen. Nuraeni mengatakan, dari 650 unit yg dipasarkan sejak Februari lalu ketika ini sudah terjual 250 unit. Tipe Studio (21,5 m2) dibandrol Rp255 juta. Menurut Nuraeni, hampir 100 persen pembelinya berasal dari Bogor. Tower kedua membidik konsumen dari luar kota karena itu ukuran unitnya dibuat lebih besar – service office di jakarta selatan.

Seperti hunian di Bogor pada umumnya, El Centro yang dibangun di atas area seluas 8.792 m2 mempunyai panorama ke Gunung Salak, Pangrango, Pancar, serta Bukit Hambalang. Lokasinya di simpang empat Kedung Halang tidak jauh dari jalan tol BORR. Dua menara apartemen ini pembangunannya akn dilakukan serentak. “Groundbreaking direncanakan dilaksanakan akhir Juni mendatang & serah terima mulai September 2017,” imbuh Nuraeni.

Megapolitan Gelar Kompetisi Penjualan Sewa Service Office Jakarta

sewa service office jakarta – PT Megapolitan Development Tbk memperkenalkan proyek terbarunya yaitu Cinere Parkview serta Kiosk Mall Vivo Sentul, Bogor. Utk memasarkan proyek ini dengan lebih cepat, Megapolitan mengadakan acara agent gathering di kantor Megapolitan di Cinere. Para agen dirangsang dengan kompetisi penjualan proyek ini dengan bingkisan utama sebuah mobil Honda Brio.

“Kompetisi penjualan ini untuk menambah semangat para agen, selain hadiah mobil ada juga kado tur perjalanan ke Thailand, gadget, dan sebagainya. Parsel akan diberikan kepada agen dengan penjualan unit terbanyak. Kira-kira ada 200 agen properti yang akn memasarkan proyek kami,” ujar Desi Yuliana, Chief of Sales Serta Marketing Megapolitan, seperti dlm publikasi yang diterima housing-estate.com, Selasa (17/3).

virtual office murah di jakarta selatan – Desi menjelaskan, Cinere Parkview dikembangkan di kawasan Cinere, Depok, Jawa Barat, dirancang sebagai hunian modern untuk segmen premium. Ada dua tipe yg ditawarkan 60/105 dan 107/120.

Sementara Vivo Sentul  lokasinya di antara Bogor, Sentul, serta Cibinong. Proyek ini dikembangkan sebagai superblok yang akan dibangun dalam empat tahap, Yaitu shopping center & city walk, commercial park, shopping mall & housing, & apartemen Serta hotel. Tahap pertama akan dibangun Galleria Kiosk Mall, sebuah pusat belanja utk memenuhi kebutuhan warga Bogor.

Park Avenue Service Office Jakarta, Hunian Rp200 Jutaan Masih Ditawarkan di Kota Tangerang

park avenue service office jakarta – Mencari hunian seharga Rp200 jutaan di Kota Tangerang, Banten, saat ini sudah mustahil. Mahalnya harga tanah di dalam kota tak memungkinkan lagi dibangun hunian seharga itu.  Adanya di pinggiran kota atau lokasi-lokasi lebih jauh, seperti di Tigaraksa, Sepatan, Pasar Kemis, atau Mauk. Di dalam kota hunian seharga tersebut cuma apartemen. Itu pun penawarannya terbatas karna mahalnya harga tanah & bahan bangunan. Salah satunya apartemen Ayodhya Residence (Kota Ayodhya) yang dikembangkan PT Alfa Goldland Realty di Jl MH Thamrin, Tangerang.

Kota Ayodhya yang akan dikembangkan dgn konsep mixed use development (superblok) memasarkan tower keempat (Indigo). Di tower setinggi 29 lantai ini dipasarkan tipe studio (23,8 – 29,3 m2) seharga Rp270,9 – 347,2 juta (tergantung view & lantai). Selain tipe studio, di apartemen setinggi 29 lantai ini juga tersedia tipe 2 kamar (38,4 – 40,6 m2)seharga Rp437,6 – 490 juta. Tipe 3 kamar (64,5 m2)  harganya Rp734 – 778,5 juta (cash).

Menurut staf pemasarannya, tiga tower sebelumnya telah terjual sekitar 80 persen. Kota Ayodhya yg dikembangkan di area seluas 12 ha nantinya akn dilengkapi mal dan disediakan suttle bus ke Jakarta. Ke jalan tol Merak – Jakarta jg dekat. Fasilitas publik di sekitar jg cukup lengkap – virtual offices in jakarta.

Service Office Jakarta Selatan Paling Murah, Apartemen Dekat Bandara Hanya Rp100 Jutaan

service office jakarta selatan – PT Intiland Development Tbk terus mengembangkan kawasan superblok Aeropolis di Jl Marsekal Suryadarma, Tangerang, Banten, sekitar 1 km dari Bandara Sukarno Hatta. Setelah mengembangkan sejumlah menara apartemen, perkantoran, ritel, serta pergudangan, Intiland kembali meluncurkan tower baru Onyx Residence.

Menurut Didik Riyanto, Direktur Aeropolis, peluncuran apartemen ini utk merespon tingginya permintaan rumah di sekitar bandara. Selain hunian, Aeropolis kelak juga akan dikembangkan menjadi pusat bisnis dan lifestyle. “Di banyak negara kawasan sekitar bandara berkembang menjadi pusat bisnis serta beragam fasilitas utk memenuhi kebutuhan lifestyle,” ujarnya di Jakarta, Kamis (21/5).

Onyx Residence  dikembangkan sebanyak tiga tower. Tahap pertama dipasarkan dua tower, yaitu Amethyst & Beryl, yang masing-masing memiliki ketinggian delapan lantai. Tower Amethyst dikembangkan sebagai apartemen berkonsep studio dgn ukuran 16 – 17,5 meter persegi. Total huniannya 376 unit seharga mulai Rp179 juta – fortice virtual office jakarta.

Tower Beryl menyediakan unit lebih luas, tipe 1 kamar (21 m2) & 2 kamar (40,6 m2). Jml huniannya lebih sedikit, 207 unit  seharga Rp300,9 – 624 juta / unit. Selain tersebut jg ditawarkan ruang ritel sebanyak 23 unit.

Didik menjelaskan, kawasan Aeropolis yg areanya seluas 350 ha akn akn dikembangkan bertahap dengan melihat respon serta perkembangan pasar. Tower ketiga akan dipasarkan setelah penjualan tower Amethyst rampung. “Sejak proyek ini diluncurkan hingga akhir Maret 2014 kami telah berhasil memasarkan sekitar 4.000 unit meliputi hunian, perkantoran, pergudangan, hotel, dan ritel,” imbuh Didik.

Service Office di Jakarta Barat, Pajak Berdasar NPOP Untungkan Konsumen Properti

service office di jakarta barat – Keluhan developer mengenai penghitungan pajak menggunakan nilai perolehan objek pajak (NPOP) ditanggapi Dinas Pendapatan Daerah (Dispenda) Kota Samarinda. Menurut Dispenda, regulasi tersebut justru memberikan keuntungan bagi pembeli dan penjual rumah. Selain itu perhitungan pajak berdasar NPOP jg  meminimalkan kemungkinan penyimpangan.

“Diskon yg dikeluarkan developer tidak kami hitung pajak. Asalkan, pengusaha menyertakan keterangan mengenai perbedaan harga transaksi serta daftar biaya mereka,” jelas Kepala Seksi Verifikasi dan Penetapan Dispenda Samarinda Aji Danny, di Samarinda Selasa (27/1).

Ia menjelaskan, Bea Perolehan Hak atas Tanah serta Bangunan (BPHTB) dihitung berdasarkan NJOP (nilai jual objek pajak) terlebih dahulu. Jika biaya transaksi di atas NJOP, maka pajak dihitung berdasarkan NPOP. Jika transaksi di bawah NJOP, maka pajak dihitung berdasarkan NJOP.

virtual office jakarta timur – Pada umumnya nilai transaksi di kalangan developer jauh di atas NJOP, sehingga penghitungan berdasarkan NPOP. “Menghitung BPHTB dgn NPOP meminimalisasi adanya kecurangan-kecurangan yg dapat dilakukan pengusaha. Seperti mematok harga jual yang terlalu tinggi. Sehingga setelah dihitung (BPHTB dgn NPOP) harga jual justru lebih bersahabat dengan rakyat,” jelas Aji.

Penetapan BPHTB dengan NPOP menyebabkan pengusaha enggan mematok harga terlalu tinggi lantaran akn membebani konsumen. Apalagi, umumnya developer mau memanjakan konsumen dgn berbagai kemudahan. Seperti mempermudah administrasi dgn menanggung semua pajak transaksi.  Otomatis, jika biaya terlalu tinggi akan membuat mereka membayar mahal BPHTB.

“Saya kira hal ini ngga akan merugikan developer. Asalkan, developer cermat menghitung harganya dan tak malas menyertakan keterangan alasan perbedaan biaya antara brosur & transaksi. Jadi intinya, kalau transparan tidak perlu khawatir,” tukasnya.

Sebelumnya, organisasi Realestate Indonesia (REI) Kalimantan Timur mengeluhkan cara pemerintah menghitung pajak. Ketua REI Kaltim Arief Rahman Hasyim mengatakan, ketentuan baru mengenai NJOP belum sepenuhnya diterapkan di lapangan. Bila NJOP menjadi patokan transaksi, biaya hunian lebih tidak sulit disesuaikan.